1974〜1984年築, 専有面積51.23㎡〜71.23㎡の平均販売価格
大阪府
36.2万円/㎡
前年比+2.8%
大阪市西区
45.9万円/㎡
前年比+1.9%
阿波座ドリームマンション
大阪府大阪市西区立売堀四丁目
/ 阿波座駅 徒歩5分
1979年築 / 8階建 / 19戸 / SRC造
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2階 / 61.23㎡の場合
相場
2,500万円
40.8万円/㎡
1,200
2,067
2,933
3,800
AI査定結果
推定相場価格
2,500万円
40.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,067万円〜2,933万円
33.8万円/㎡〜47.9万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年6月8日
阿波座ドリームマンション
2,150万円（35.1万円/㎡）/ 2階 / 61.23㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は36.85万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/06 | 2,150万円 | 35.1万円 | 2階 | 61.23㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2022/12/09 | 1,850万円 | 36.3万円 | 4階 | 51.03㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/09/03 | 1,980万円 | 38.8万円 | 4階 | 51.03㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/07/14 | 2,280万円 | 37.2万円 | 5階 | 61.23㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は37.39万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/06 | 阿波座ドリームマンション 大阪市西区立売堀四丁目 | 阿波座駅5分 | 2,150万円 | 35.1万円 | 61.23㎡ | 1LDK+S | 2階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 19戸 | SRC |
| 2022/07/11 | ダイアパレス阿波座 大阪市西区立売堀四丁目 | 阿波座駅3分 | 1,980万円 | 27.2万円 | 72.71㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 北 | 1981年 | 29戸 | SRC |
| 2022/12/27 | 藤和阿波座コープ 大阪市西区立売堀四丁目 | 阿波座駅3分 | 1,750万円 | 26.5万円 | 66㎡ | 3DK | 10階 / 11階建 | 東 | 1981年 | 49戸 | SRC |
| 2025/05/06 | 靭壱番館 大阪市西区西本町三丁目 | 阿波座駅2分 | 2,650万円 | 39.1万円 | 67.84㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1981年 | 19戸 | SRC |
| 2024/04/27 | 靱壹番館 大阪市西区西本町三丁目 | 阿波座駅2分 | 2,630万円 | 38.8万円 | 67.84㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | - | 1981年 | 19戸 | SRC |
| 2025/04/24 | トーカンマンション西長堀 大阪市西区新町三丁目 | 西長堀駅3分 | 2,880万円 | 51.1万円 | 56.33㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 西 | 1982年 | 54戸 | SRC |
| 2024/02/21 | ネオハイツ西長堀 大阪市西区新町三丁目 | 西長堀駅2分 | 2,080万円 | 41.6万円 | 49.98㎡ | 2DK | 9階 / 11階建 | 北 | 1983年 | 59戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.8%上昇、大阪市西区では1.9%上昇しています。